Servizio tecnico
Perizie e stime di proprietà rustiche
Rilasciamo relazioni di stima per masie, proprietà rustiche e terreni urbani con rigore tecnico e riscontro documentale. Una perizia ben fatta mette ordine in un'eredità, conclude una compravendita e si fa valere davanti a una banca, un notaio o un tribunale.
Perizia e stima
Da 500 €
Il prezzo finale dipende dalla superficie, dalla posizione e dallo scopo della relazione.
Prezzi indicativi, IVA esclusa. Ti confermeremo l'importo esatto prima di iniziare.
Cos'è un perito rustico e perché è importante
Il perito rustico è il professionista che dà valore e motivazione a ciò che la campagna non mostra a prima vista: la qualità del suolo, le potenzialità produttive, i fabbricati, le servitù e le normative che vincolano ogni proprietà.
Il nostro lavoro non è solo fornire una cifra, ma sostenerla. Ogni valutazione si basa su misurazioni dirette, dati catastali e di registro e comparabili reali di mercato, affinché la relazione superi qualsiasi verifica.
Cosa include la relazione
Sopralluogo e misurazioni
Ispezione sul campo della proprietà, degli edifici e degli accessi, con rilievo delle misure e servizio fotografico.
Analisi catastale e ipotecaria
Verifica di superfici, confini, riferimenti catastali, gravami e servitù.
Studio di mercato
Comparabili reali di proprietà simili nella zona e analisi della domanda attuale.
Valutazione per componenti
Terreno, fabbricati, colture, risorse idriche e sfruttamento valorizzati separatamente.
Normativa applicabile
Inquadramento urbanistico e vincoli che incidono sul valore e sulle destinazioni d'uso possibili.
Relazione firmata
Documento in PDF con metodologia, conclusioni e valore finale, firmato e pronto per essere presentato.
Quando serve una perizia
- Eredità e divisione dei beni tra fratelli o coeredi.
- Compravendita: stabilire il prezzo di partenza o verificare che il prezzo richiesto sia congruo.
- Separazioni e scioglimento della comunione dei beni.
- Espropriazioni e asservimenti per opere pubbliche.
- Assicurazioni e sinistri: incendi, tempeste o danni agli edifici.
- Contenziosi e procedimenti giudiziari che richiedono una perizia di parte.
- Finanziamenti bancari e conferimenti di immobili in società.
Come lavoriamo
- 01
Richiesta
Ci spieghi per quale scopo ti serve la relazione e di quale proprietà si tratta.
- 02
Preventivo e prezzo
Ti confermiamo l'ambito di intervento, il prezzo e le tempistiche prima di iniziare.
- 03
Sopralluogo tecnico
Ispezioniamo e misuriamo la proprietà, e raccogliamo la documentazione.
- 04
Consegna della relazione
Ricevi la relazione firmata e la esaminiamo insieme punto per punto.
Richiedi la tua perizia
Indicaci il comune, la superficie approssimativa e lo scopo della valutazione. Ti forniremo il preventivo e la data del sopralluogo.
También puedes llamarnos al (+34) 674 90 72 18.